システムキッチンの交換費用と工期｜間口の規格と、対面式にするときの追加工事

日付:

キッチンの交換は、リフォームの中でも見積りの幅がいちばん大きい工事です。50万円で終わることもあれば、200万円になることもあります。

差が出るのは本体のグレードだけではありません。レイアウトを変えるかどうかが最大の分岐点です。この記事では、費用と工期、間口の規格、対面式にするときに何が増えるかを整理します。

費用と工期の目安

工事の種類費用の目安工期
同じ位置・同じ間口で入れ替え50万〜120万円2〜4日
壁付けのまま間口を変える80万〜150万円4〜6日
壁付けから対面式へ150万〜300万円1〜2週間
間取りも変える（壁の撤去を伴う）さらに上振れ2週間以上

「同じ位置で入れ替えるだけ」なら、思ったより短く終わります。逆に、位置を動かした瞬間に、給排水・ガス・電気・換気のすべてが工事対象になります。

キッチンが使えない期間は、入れ替えだけなら2〜3日です。この間の食事をどうするかを、着工前に決めておいてください。

間口の規格

システムキッチンは間口（横幅）が規格化されています。

間口特徴
1,800mmコンパクト。マンションや小さな台所
2,100mmもっとも流通が多い
2,400mm作業スペースにゆとりが出ます
2,550mm・2,700mm広い台所向け

間口を大きくすると、床と壁の補修が必ず発生します。既存のキッチンがあった部分の床は、色が違うか、そもそも張られていません。

また、通路の幅も確認してください。キッチンと背面の収納との間は、1人で使うなら800〜900mm、2人で使うなら1,000〜1,200mm程度が目安です。間口を広げた結果、通路が狭くなっては本末転倒です。

対面式にすると何が増えるか

いちばん人気の変更ですが、費用が跳ね上がる理由を知っておいてください。

  1. 給排水管の移設 … 床下を開けて配管を延ばします。勾配が取れるかが最大の関門
  2. ガス管の移設
  3. 換気ダクトの経路変更 … 外壁まで距離が出ると、天井を開ける工事になります
  4. 電気配線の移設・増設 … コンロ、食洗機、コンセント
  5. 床・壁・天井の補修 … 撤去した跡が必ず出ます
  6. カウンター側の造作

1番と3番が金額を左右します。排水は自然勾配で流す必要があるため、床下の高さが足りないと、床を上げるか経路を変えるしかありません。

マンションでは特に注意が必要です。床下の懐（ふところ）が浅い建物では、対面式にできないことがあります。

マンションでの制約

  • 管理規約 … 工事の届出、施工可能な時間帯、床材の遮音等級
  • 排水の経路と勾配 … 動かせる範囲が限られます
  • 換気ダクトの位置 … 外壁の穴を新設できないことが多い
  • 電気の容量 … 食洗機やIHを入れるなら、契約容量の確認が要ります
  • 搬入経路 … エレベーターに載るか、階段で上げられるか

1番目を最初に確認してください。工事を発注してから「規約でできません」と分かると、計画をやり直すことになります。

ガスからIHへ変えるとき

確認すること
電気容量IHは200Vの専用回路が必要。分電盤に空きがあるか
契約アンペア不足していれば変更手続きが要ります
鍋いまの鍋が使えないことがあります
ガス栓使わなくなるガス栓の処理

3番目が見落とされます。工事が終わってから「鍋が反応しない」となり、買い直しの出費が加わります。

見積りで確認する5つ

  1. 本体のグレードと、どこまで含まれているか … 食洗機、レンジフード、水栓は別かどうか
  2. 既存キッチンの撤去・処分費
  3. 床・壁の補修が含まれているか … 「別途」になっていないか
  4. 電気・ガス・水道の工事 … それぞれ誰がやるか
  5. 解体して不具合が見つかった場合の扱い … 追加になるならいくらか、先に聞く

5番を先に聞いておいてください。床下の腐り、シロアリ、配管の劣化——外してみないと分からない部分ですが、「その場合はいくらか」は事前に確認できます。

介護目的の場合

キッチンの交換そのものは、介護保険の住宅改修の対象になりません。

住宅改修の対象は手すりの取付け・段差の解消・床材の変更・扉の取替え・洋式便器等への取替え・これらに付帯する工事の6種類です。

車いすで使いたい、いすに座って使いたい——といった場合は、足元が空いているタイプを選ぶことで対応しますが、費用は自己負担になります。ただし、台所の段差解消や、扉を引き戸に替える工事は住宅改修として申請できる場合があります。

※対象になるかは事前申請と保険者（市町村）の判断が必要です。着工前にケアマネジャーへご相談ください。

よくある質問

Q. 工事中、キッチンはどれくらい使えませんか
入れ替えだけなら2〜3日です。対面式への変更なら1週間以上見てください。仮設のシンクを設置してもらえる場合もあるので、着工前に相談を。

Q. 本体だけ安く買って、工事だけ頼めますか
受ける業者もありますが、寸法や納まりが合わなかったときの責任が分かれます。キッチンは寸法がシビアなので、あまりおすすめしません。

Q. どのくらいで交換するものですか
一概には言えませんが、水まわりは15〜20年で不具合が出始めます。扉の建て付けが悪い、シンク下がカビ臭い、水栓から水が止まらない——このあたりが出たら検討時期です。

Q. 床下が心配です
シンク下を開けて、においと湿り気を確認してください。カビ臭ければ、どこかで漏れています。交換の見積りと合わせて、床下も見てもらってください。

まとめ

  • 同じ位置での入れ替えなら50万〜120万円・2〜4日。対面式にすると150万〜300万円・1〜2週間
  • 間口は1,800/2,100/2,400mmが中心。広げると床と壁の補修が必ず出る
  • 対面式で費用を左右するのは排水の勾配と換気ダクトの経路
  • マンションは管理規約・排水経路・ダクト・電気容量・搬入経路を先に確認
  • IHにするなら200V専用回路と、いまの鍋が使えるか
  • 見積りでは撤去処分費・床壁補修・設備工事・追加が出た場合の扱いを確認
  • キッチンの交換自体は住宅改修の対象外。段差解消や扉の取替えは対象になり得る

PR
リフォームは、同じ工事でも会社によって金額の差が大きく出ます。現場を見ないと金額を出せない工事ほど、その幅は広がります。
1社だけで決めず、金額と、その見立ての中身を見比べてみてください。まとめて見積を取れるサービスを使うのも一つの手かもしれません。
全国優良リフォーム会社への一括見積もりなら【リショップナビ】

関連記事

コメント

コメントを投稿