「お風呂が寒い」という一言から始まった相談でした。
ご主人が、冬の入浴のたびにつらそうにしている。それだけの話だったんです。
ところが見積もりを取ってみたら、想像していた倍近い金額が出てきて驚かれていました。
タイル張りの在来浴室からユニットバスに替える工事は、見えているところだけでは金額が決まりません。
そして多くの方が費用を気にされますが、実際に生活へ響くのは「何日お風呂が使えないか」のほうだったりします。
結論から言うと、工事はおおよそ1週間。費用はおおむね100万〜160万円です。
この記事では、なぜそれだけかかるのかを工程で示したうえで、金額が動く理由と、工事中の入浴をどうするかまでまとめます。
この記事でわかること
- 在来浴室とユニットバスの違い
- 1週間の工程と、それぞれ何をしているのか
- 費用の内訳と、金額が上がる3つの要因
- 見積もりで見るべき5つ
- 工事中の入浴をどうするか
- 介護保険が使える部分
まず、在来浴室とユニットバスの違い
| 在来浴室 | ユニットバス | |
|---|---|---|
| 造り | 現場でタイルなどを張って作る | 工場で作った部材を現場で組み立てる |
| 寸法 | 自由に作れる | 規格サイズから選ぶ |
| 断熱性 | 低い（冬が寒い） | 高い |
| 防水 | 経年で劣化しやすい | 一体成型で漏れにくい |
| 掃除 | 目地にカビが出る | 楽 |
| 床 | 冷たく滑りやすい | 冷たくなりにくい製品が多い |
在来浴室を「そのまま」ユニットバスにすることはできません。
一度解体して、下地から作り直す必要があります。ここが工期と費用の理由です。
なぜ1週間かかるのか
工程を日数の目安つきで並べると、こうなります。
| 工程 | 日数の目安 | 内容 |
|---|---|---|
| 1. 解体 | 1〜2日 | タイル・浴槽・下地を撤去。騒音と粉じんが出ます |
| 2. 配管・電気工事 | 1日 | 排水の位置、給水の新設、電気、換気扇のダクト、追い焚きの管を新しい寸法に合わせて作り直す |
| 3. 土間コンクリート打設 | 1日＋養生 | 解体すると土のままなので、床にコンクリートを打って仕上げる |
| 4. ユニットバスの組み立て | 1日 | 床・壁・天井・浴槽・扉を組み上げる |
| 5. 入口の補修 | 1日 | 開口部の枠・壁・床の取り合いを直す |
| 6. 仕上げ・確認 | 0.5日 | 給湯の試運転、水漏れ確認 |
工期が縮まらないのは、コンクリートの養生があるからです。ここは待つしかありません。
費用の内訳
| 項目 | 目安 |
|---|---|
| ユニットバス本体 | 55万〜100万円 |
| 解体・処分 | 12万〜22万円 |
| 配管・電気工事 | 12万〜22万円 |
| 土間コンクリート・下地 | 8万〜16万円 |
| 入口・内装の補修 | 8万〜16万円 |
| 合計 | おおむね100万〜160万円 |
浴室暖房乾燥機を付けるかどうかで、さらに10万〜20万円ほど動きます。
金額が上がる3つの要因
ここからが、冒頭のご相談で「倍近い」と驚かれた理由です。
①下地が傷んでいた
タイル張りの浴室は、目地から少しずつ水が入ります。長年のうちに、下の木部が傷んでいることがあります。
解体して初めて分かるので、見積もりの段階では読みきれません。
②配管をやり直す必要があった
古い建物では、配管の位置が新しい浴槽と合わないことがあります。給湯器の位置関係で追加工事になることも。
③サイズが規格に収まらなかった
ユニットバスには規格のサイズがあります。既存の空間がそれより少し狭いと、壁を動かす工事が加わります。
この3つはどれも、見えないところにあります。だから最初の見積もりとズレが出やすいんです。
だから、見積もりでここを確認してください
金額の大小より、書き方を見るほうが大事だと思っています。
- 「解体後に下地の傷みが見つかった場合」の扱いが書いてあるか
- その場合、いくらくらい追加になる見込みか（幅でいいので）
- 解体して分かった時点で、一度連絡をくれるか
- 既存の浴室の処分費が入っているか
- 工事中、お風呂に入れない期間が何日か
1つ目が書いてある見積もりは、その業者が現場をよく分かっているということでもあります。
「追加は一切ありません」と言い切る会社より、私は正直に幅を示してくれるところのほうが安心だと感じています。
工事中、お風呂はどうするか
1週間、家のお風呂が使えません。ここを先に決めておかないと、着工してから困ります。
| 方法 | 向いている方 |
|---|---|
| 銭湯・スーパー銭湯 | ご自分で通える方。近くにあるかを先に確認 |
| ご家族・親戚の家 | 頼れる家があれば |
| デイサービスの入浴 | 介護が必要な方はこれが現実的。ケアマネジャーに相談すれば回数を増やせることがある |
| 訪問入浴 | 寝たきりの方向け。要介護度と状態による |
介護が必要なご家族がいる場合は、着工前に必ずケアマネジャーへ相談してください。
工事期間中だけデイサービスの入浴回数を増やす、といった調整ができることがあります。「工事が始まってから困った」では間に合いません。
時期を選べるなら
- 夏場…シャワーだけでもしのぎやすい。ただし解体時の暑さは厳しい
- 冬場…銭湯通いが負担。高齢者にはヒートショックのリスクもある
- 春・秋…もっとも無難
寒い時期に高齢のご家族が毎日外へ入浴に出るのは、それ自体が負担でありリスクです。
寒さ対策なら、浴室だけ見ても足りません
冒頭の相談に戻ります。
お風呂が寒いとき、原因は浴室の中だけではないことが多いです。
- 脱衣室が寒い…裸になる場所のほうが、体には応えます
- 窓が単板ガラス…浴室の窓は意外と大きく、そこから冷えます
- 床がタイル…足を置いた瞬間の冷たさが、体への負担になります
ユニットバスに替えると、床の冷たさと窓の断熱は一緒に改善することが多いです。
ただ、脱衣室は別工事になります。暖房を1台置くだけでも変わるので、そこから試す手もあります。
ヒートショック（急な温度差で体に負担がかかること）は、浴室と脱衣室の温度差で起きます。片方だけ暖かくしても、差は残ってしまいます。
介護保険が使える部分があります
ユニットバスへの交換そのものは、住宅改修の対象ではありません。ただし、その工事に含まれる次の部分は対象になりえます。
| 工事の内容 | 住宅改修（20万円枠） |
|---|---|
| 手すりの取り付け | 対象 |
| 入口の段差の解消 | 対象 |
| 滑りにくい床材への変更 | 対象になりうる |
| 浴室ドアを引き戸にする | 対象になりうる |
| ユニットバス本体の交換 | 対象外 |
実務上は、該当する部分の費用を切り分けて申請します。見積書でその部分が分けて記載されている必要があるため、業者にその旨を伝えて見積もりを作ってもらってください。
申請は必ず着工前です。ケアマネジャーへの相談 → 見積もり・理由書 → 市区町村へ事前申請 → 承認後に着工、という順序を必ず守ってください。
介護のことも考えるなら
いま困っていなくても、次のことは工事のときに一緒に考えておくと後が楽です。
- 浴室の入口の段差…ユニットバスにするとほぼなくなります
- 手すりの下地…将来つけるかもしれない位置に、下地を入れてもらう
- 浴槽のまたぐ高さ…低いタイプを選べます
- 入口の幅…引き戸にしておくと、介助が必要になったとき動きやすいです
特に手すりの下地は、あとから入れると壁を壊すことになります。
工事のついでなら、費用はほとんど変わりません。「将来のために下地だけ入れてください」と伝えるだけです。
よくある質問
Q. マンションでもできますか？
できますが、管理規約の確認と、管理組合への届出が必要です。また搬入経路や排水の位置に制約があるため、選べる製品が限られることがあります。
Q. 在来浴室のまま直す方法はありませんか？
あります。浴室用の床シートを張る、壁パネルを重ね張りする、浴槽だけ交換するといった方法なら、はるかに安く短期間で済みます。「冷たい」「滑る」だけが問題なら、そちらで十分なこともあります。
Q. サイズは今と同じにできますか？
ユニットバスは規格サイズなので、今より少し狭くなることが多いです。壁の内側に組み立てるためです。ただし断熱材が入るぶん、体感の寒さは大きく改善します。
Q. 見積もりは何社取るのがいいですか？
2〜3社が現実的だと感じています。金額だけでなく、追加の可能性をどう説明するかを比べてみてください。そこに差が出ます。
まとめ
- 在来浴室は一度解体して下地から作り直すため、工期はおおよそ1週間
- 縮まらないのはコンクリートの養生があるから
- 費用はおおむね100万〜160万円。暖房乾燥機でさらに10万〜20万円
- 金額が動くのは下地の傷み・配管・サイズの3つ。どれも見えない部分
- 見積もりは追加の可能性が書いてあるかで見る
- 寒さ対策は脱衣室とセットで考える
- 手すり・段差・床材・引き戸は住宅改修の対象になりうる。申請は必ず着工前
- 介護が必要なご家族がいるなら、着工前にケアマネジャーへ
PR
リフォームは、同じ工事でも会社によって金額の差が大きく出ます。現場を見ないと金額を出せない工事ほど、その幅は広がります。
1社だけで決めず、金額と、その見立ての中身を見比べてみてください。まとめて見積を取れるサービスを使うのも一つの手かもしれません。
全国優良リフォーム会社への一括見積もりなら【リショップナビ】
まずは今日、脱衣室の温度を測ってみるところから始めてみませんか。数字を見ると、優先順位が変わることがあります。
コメント
コメントを投稿